専門家に依頼するチェック項目は限られています。
一、コンクリートの強度（圧縮試験・超音波）。
二、鉄筋の被り厚さ（ＲＣレーダー）。
三、構造計算上のチェック（理論計算）。
四、コンクリートの塩分含有量調査（分析調査）。
五、給水管・給湯管調査（内視鏡調査）。
六、タイルの浮き調査（打診・特殊撮影）。
七、溶接箇所調査（機器による解析調査）。
八、杭の破損・長さ調査（超音波調査）。
九、地盤の地耐力調査（載荷調査）。
十、漏水調査（散水テスト）。
こうした調査は、建物に何らかの「挙動変形」が現れた場合に、それの裏付けを取るために行われるものだ。したがって、建物に「おかしい」と思われる何の変異・変化もあらわれていないのに多額の費用をかけて、こんな調査をする必要は全くないのだ。
コンクリートの顔色を診ただけで、強度・塩分などについて一定の結論が出るのです。また、蛇口からの一番水の色を診れば給水管内の状態が想像できます。それを指摘しても、納得しない業者に対しては「論より証拠」というわけで、データを突きつけるしかないのだ。
現在の医療界に似ている。調査項目を増やしたからといって、鑑定の結果が豊かになるとは言い切れません。要するに、欠陥現象を業者に認めきせればいいのだ。そのためには、専門家は多くの事例を学び、いずれの側にも偏しない態度で調査に当たるのだ。専門家があなたを救ってくれるのではない。あなたが、専門家の手助けによって努力することが大切なのだ。
